Soorten onderdak: plaatsing, prijzen en materialen

Een onderdak is een belangrijk onderdeel van je woning. Het beschermt je dakconstructie en dakisolatie tegen vocht van buitenaf. In dit artikel leer je meer over wat een onderdak precies is, welke soorten onderdak er bestaan en wat de richtprijzen zijn voor het plaatsen ervan.

Wat is een onderdak precies?

Het onderdak is een belangrijk onderdeel bij de dakconstructie van je woning. Een onderdak werkt namelijk als een beschermende laag tussen de dakisolatie enerzijds, en de dakbedekking anderzijds. Door het onderdak zal er dus geen vocht, stof en wind je isolatiemateriaal binnendringen.

Wanneer je geen onderdak hebt, zal de energierekening hoogstwaarschijnlijk oplopen. Dit komt doordat de energieprestaties van je woning slechter zullen worden.

Hoe kan ik controleren of mijn woning een onderdak heeft?

Hoe kan je nu zien of jouw dak al een onderdak heeft? Het is heel simpel: als je via de binnenzijde van je dak de dakbedekking, zoals leien of dakpannen, ziet liggen, heb je nog geen onderdak.

Zie je jouw dakbedekking niet? Dan is er al een onderdak geïnstalleerd. Als je woning nog geen onderdak heeft, is het verstandig om dit zo snel mogelijk te laten plaatsen door een dakwerker in de buurt.

Hoe verschilt een onderdak van een dampscherm?

Een onderdak en een dampscherm zorgen er beide voor dat er geen vocht in je isolatiemateriaal binnendringt. Ze doen dit echter op hun eigen manier. Er zijn drie duidelijke verschillen.

1.    Functie.

• Onderdak: het onderdak zorgt er (samen met de dakbedekking) voor dat de isolatie optimaal beschermd wordt tegen weersinvloeden. Het onderdak moet regendicht zijn, bestand zijn tegen vocht en vorst kunnen verdragen.
• Dampscherm: het dampscherm beschermt niet tegen water van buiten, maar zorgt ervoor dat het vocht uit je woning niet het isolatiemateriaal binnendringt. Het vocht in je woning ontstaat door de waterdamp die je als bewoner produceert door te ademen, te douchen, noem het maar op.

2.    Plaats.

• Onderdak: het onderdak zit onder de dakbedekking en boven het isolatiemateriaal. Dit noemen we ook wel de ‘koude zijde’, omdat het onderdak buiten het verwarmde volume van je woning zit.
• Dampscherm: het dampscherm zit daarentegen onder het isolatiemateriaal, waardoor dit goed beschermd wordt tegen vocht vanuit de woning.

3.    Eigenschap.

• Onderdak: het onderdak moet dampopen zijn, zodat het vocht dat de isolatie binnendringt ook terug naar buiten kan.
• Dampscherm: het dampscherm moet juist dampdicht zijn. Het moet namelijk werken als een soort damprem die vocht tegenhoudt voordat het bij het isolatiemateriaal komt.

Kan een onderdak tegen regen?

Ja, een onderdak kan in zekere mate tegen regen. De meeste soorten dakbedekking (dakpannen, leien…) bieden een goede bescherming tegen neerslag. Je dakbedekking is alleen niet 100% waterdicht, waardoor het kan gebeuren dat er wat regenwater naar binnen dringt.

Het onderdak voert deze kleine beetjes water af naar de dakgoot. De dakisolatie van je woning blijft dus op deze manier droog, waardoor het isolatiemateriaal zijn volledige isolatiecapaciteit behoudt.

Welke soorten onderdaken zijn er en uit welk materiaal bestaan ze?

Er zijn verschillende soorten materialen die geschikt zijn als onderdak. Over het algemeen kunnen we een onderscheid maken tussen drie soorten onderdaken: onderdaken met stijve onderdakplaten, onderdaken met halfstijve platen en onderdakfolies. Deze bestaan ook weer uit verschillende materialen en hebben elk hun eigen voor- en nadelen.

Onderdak folie

De onderdakfolies bestaan uit polyethyleen, polyester of polypropyleen. Daarnaast worden er vaak kunststofvezels aan het materiaal toegevoegd om te zorgen voor extra stevigheid. De folies kunnen ook voorzien worden van een extra wapeningslaag.

Hierdoor zullen ze minder snel scheuren. Een goede onderdakfolie is als laatste ook voorzien van microperforaties. Hierdoor wordt het onderdak dampopen.

• Voordelen: het heeft een goede prijs, is eenvoudig aan te brengen en makkelijk te vervoeren.
• Nadelen: er blijft een kans op perforatie (scheuren) en het is minder strak aan te brengen dan stijve platen.

Halfstijve kunststof onderdak platen

Halfstijve kunststof platen worden vaak van een synthetisch materiaal gemaakt (een combinatie van polypropyleen en polyethyleen). Ze kunnen zowel enkel- als dubbelzijdig voorzien zijn van microperforaties, waardoor de platen erg dampopen zijn.

• Voordelen: ze zijn stevig, licht, isolerend, goedkoper dan stijve isolatieplaten en eenvoudig te installeren.
• Nadelen: ze kunnen in sommige gevallen doorbuigen bij het aanbrengen van isolatie via de binnenzijde van je woning.

Vezelcement platen

Vezelcement platen bestaan uit kunststof vezels, natuurlijke vezels en Portland cement. Het zijn erg sterke onderdakplaten met een goede dampdoorlatendheid en een zeer lange levensduur.

Vezelcement platen worden overlappend gelegd: dit wil zeggen dat hoe groter de dakhelling is, hoe meer overlap er zal zijn. De zijdelingse naden die hierbij ontstaan worden afgeplakt met een speciale dichtingstape.

• Voordelen: ze zijn sterk (geen kans op perforaties of scheuren), ze hebben een goede dampdoorlatendheid, ze kunnen dienen als nooddak bij een renovatie en ze kunnen al geplaatst worden bij dakhellingen vanaf 5°.
• Nadelen: ze zijn duurder dan onderdakfolie en isoleren een stuk minder goed dan houtvezelplaten.

Houtvezel platen

Houtvezel platen worden voor het grootste deel gemaakt van houtvezels die afkomstig zijn van zaagafval. Daarnaast kunnen er nog stoffen zoals bitumen, latex, paraffine of polyurethaanlijm worden toegevoegd aan de houtvezel platen.

Houtvezel platen hebben over het algemeen een tand- en groefverbinding. De voegen hoeven ook niet afgeplakt te worden. Het materiaal heeft namelijk een natuurlijk krimp- en uitzettingsvermogen.

• Voordelen: ze zijn milieuvriendelijk, recyclebaar, hebben een goede warmteopslag en hoge dampdoorlatendheid, en kunnen dienen als nooddak bij een renovatie.
• Nadelen: ze zijn duurder dan folie of kunststof platen en ze kunnen alleen geplaatst worden bij dakhellingen vanaf 15°.

Hoe plaats je een onderdak?

Je kan een onderdak op twee manieren plaatsen.

Langs buiten vs langs binnen

Wij raden je aan om het nieuwe onderdak langs de buitenzijde van je dak te laten plaatsen. Hiervoor moet je wel de bestaande dakbedekking verwijderen. Is je dakbedekking nog in goede staat? Dan kan deze na de werken gemakkelijk teruggeplaatst worden.

Is je dakbedekking verouderd of kapot? Dan raden wij je aan om samen met je onderdak ook je dakbedekking te laten vernieuwen.

Wil of kan je je dakbedekking niet verwijderen? Dan kan het onderdak ook via de binnenzijde van je dak worden aangebracht. Het onderdak mondt dan langs binnen uit in een goot. Deze wordt verbonden met een afvoerbuis die het water zal afvoeren.

Wat zijn de voorwaarden voor het plaatsen of vervangen van een onderdak?

Een onderdak plaatsen is een belangrijke klus die je niet zomaar laat uitvoeren. Er zijn 4 belangrijke voorwaarden verbonden aan het plaatsen van een goed onderdak.

Wat zijn de richtprijzen voor het plaatsen van een onderdak?

De prijzen van onderdaken variëren afhankelijk van het type. De kostprijs is naast het soort onderdak ook afhankelijk van andere factoren. Deze factoren worden hieronder toegelicht.

Naast de materiaalkosten zal de uiteindelijke kostprijs ook afhankelijk zijn van:

• De duur van de plaatsing: het plaatsen van houtvezelplaten duurt bijvoorbeeld een stuk langer dan het plaatsen van folies.
• Nodige werken: het onderdak wordt geplaatst onder de dakbedekking en bovenop de isolatie. Moet je dakbedekking ook volledig vervangen worden? Dan zal dit meer kosten dan wanneer de oude dakbedekking herbruikt kan worden.
• Staat van het dak: bij oude gebouwen waar nog geen onderdak aanwezig is, is een andere voorbereiding nodig dan bij nieuwere woningen waar het onderdak vervangen of aangepast moet worden.
• Tarief van de dakspecialist: elke dakspecialist heeft zijn eigen tarief. Deze is vaak gebaseerd op expertise en ervaring.

Waarom is een onderdak belangrijk?

Een onderdak speelt een belangrijke rol in je woning. Zie het als een soort buffer tussen de dakbedekking en je isolatiemateriaal. Een onderdak maakt je dak waterdicht, waardoor je dakconstructie en isolatiemateriaal beschermd worden tegen schade door vocht van buiten. Je dakconstructie blijft dus met een onderdak langer in goede staat en de dakisolatie behoudt zijn isolatiewaarde.

Daarnaast houdt een onderdak ook ongedierte buiten je woning en beschermt het je dak tegen vorst. Al met al genoeg redenen om een onderdak te laten plaatsen. Zonder onderdak heeft vocht namelijk vrij spel en zal de levensduur van je dak beperkt worden.

Welke voordelen bieden een soepel onderdak en een stijf onderdak?

Wil je een onderdak laten plaatsen? Je krijgt dan de keuze tussen een soepel onderdak of een stijf onderdak.

Een soepel onderdak bestaat uit een kunststoffolie waaraan extra vezels (zoals glasvezels) worden toegevoegd voor extra bescherming. De grootste voordelen van een soepel onderdak zijn:

• De prijs: een soepel onderdak is relatief goedkoop.
• Makkelijk in gebruik: een soepel onderdak is makkelijk aan te brengen en te vervoeren.

Wat betreft stijve onderdaken bestaan er verschillende soorten. Denk hierbij aan vezelcementplaten of houtvezelplaten. De grootste voordelen van een stijf onderdak zijn:

• De robuustheid: stijve platen zijn erg sterk waardoor ze niet snel zullen scheuren.
• De dampdoorlatendheid: stijve platen hebben een goede dampdoorlatendheid, waardoor het eventuele vocht in het isolatiemateriaal makkelijk kan verdampen.
• De nuttigheid: stijve platen kunnen onder andere dienen als nooddak bij een dakrenovatie.

Zelf een onderdak plaatsen of laten plaatsen door een expert?

Wij raden het niet aan om zelf een onderdak te plaatsen. Het monteren en afwerken van een onderdak vereist veel precisie en expertise, omdat anders vocht en wind door het dak naar binnen kunnen komen. Laat het plaatsen van een onderdak dus over aan een ervaren dakwerker. Deze beschikt namelijk over:

• De nodige kennis en ervaring om het onderdak op een correcte manier te plaatsen.
• Het nodige veiligheidsmateriaal om de klus op een veilige manier te laten verlopen.

Wil je je dak aanpakken en is het tijd voor een nieuw onderdak? Vul het formulier in en vergelijk dakwerkers in je buurt

Is het tijd voor het plaatsen van een onderdak? Kies dan voor een erkende dakwerker om zeker te zijn van een correcte uitvoering van de werken. Vraag vrijblijvend tot 5 offertes aan en vergelijk dakwerkers bij jou in de buurt!