Prijs dakwerken per vierkante meter: prijsbepalende factoren + overzicht

Zijn er bepaalde dakwerken die je graag wilt laten uitvoeren, maar heb je geen idee hoeveel dit zal gaan kosten? In dit artikel kom je alles te weten over de prijs van dakwerken. Daarnaast leggen we uit welke factoren de prijs beïnvloeden en geven we handige besparingstips!

Overzicht prijzen dakwerken

Wil je dakwerken aan je woning laten uitvoeren? Dan zal je je hoogstwaarschijnlijk afvragen hoeveel dit ongeveer zal gaan kosten. Het is eigenlijk heel simpel: de prijzen voor dakwerken verschillen afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden.

Wil je je dak laten renoveren? Zit er ergens een lek dat gemaakt moet worden? Het zijn allemaal verschillende werkzaamheden die een invloed hebben op de uiteindelijke totaalprijs.

In onderstaande tabel wordt een overzicht gegeven van de gemiddelde prijzen voor verschillende dakwerken.

Gemiddelde kosten voor dakrenovatie vs dakreparatie

Zijn je dakpannen versleten? Heeft je dakbedekking zijn levensduur bereikt? Je kan dan het beste een dakrenovatie laten uitvoeren. Hierbij zal je dakbedekking (en zo nodig ook de dakconstructie) worden vernieuwd. De kosten van een dakconstructie zijn sterk afhankelijk van de gebruikte materialen.

Heb je een plat dak? Dan heb je de keuze uit EPDM, bitumen, pvc en een groendak. De prijs voor het renoveren van een plat dak bedraagt ongeveer € 1.800 per 50 per m2.

Heb je een hellend dak? De gemiddelde prijs voor het renoveren van een hellend dak is € 4.500 per 50 per m2 dak. Als dakbedekking heb je hierbij de keuze uit dakpannen, leien, zink of riet.

Heeft je dak schade opgelopen na een storm? Heb je te maken met een lekkage? Dan is een dakreparatie onvermijdelijk.

De prijs voor het repareren van een dak ligt gemiddeld tussen de € 150 en € 350 per m2. Dit is vrij veel, maar vaak hoef je maar een klein deel van je dak te laten repareren. De gemiddelde prijzen voor verschillende dakreparaties staan in onderstaande tabel.

Dakisolatie prijzen per m2

De kosten voor dakisolatie lopen van € 20 tot € 110 per m2, afhankelijk van het gekozen materiaal en de methode. Dakisolatie is een flinke investering, maar je energiekosten zullen op jaarbasis flink dalen met goede isolatie. Omdat warmte opstijgt, is dakisolatie een uitstekende manier om warmteverlies tegen te gaan.

De investering die je doet, verdien je na verloop van tijd terug. Daarnaast kom je met dakisolatie in aanmerking voor een interessante premie, waardoor je een deel van de gemaakte kosten terugkrijgt.

Wat betreft isolatiemateriaal kan je kiezen uit:

• PUR, de duurste optie.
• EPS, iets goedkoper dan PUR.
• Glaswol, de goedkoopste optie.

De verschillende prijzen voor het plaatsen van dakisolatie staan in onderstaande tabel.

* Deze prijzen zijn inclusief btw, maar exclusief afwerking. Ben je benieuwd hoeveel dakisolatie bij jou zal kosten? Doe dan een gratis offerteaanvraag!

Hoeveel kost een nieuw dak per m2? Kostprijs in 2024

Is je dak versleten en aan vervanging toe? Kies dan voor een volledig nieuw dak. De prijs hiervan hangt af van verschillende factoren. Hoe groot is je dak bijvoorbeeld? Wat voor soort dakbedekking wil je?

Het laten plaatsen van een nieuw dak is ook een perfect moment om na te denken over extra opties zoals dakisolatie of het vernieuwen van je dakbeschot. Uiteraard zal dit de prijs van een nieuw dak verhogen, maar je kan beter alles wat je wilt tegelijk laten doen. Op deze manier is je dak voor een lange periode van optimale kwaliteit.

In onderstaand schema zullen alle kosten voor een nieuw dak besproken worden en de eventuele extra’s die je hierbij kan toevoegen.

Factoren die de prijs van dakwerken beïnvloeden

De prijzen voor dakwerken worden bepaald door een groot aantal factoren. Welk soort dakwerk laat je uitvoeren? Hoe groot is je dak? Heb je een plat of hellend dak? Het zijn allemaal zaken die de kostprijs voor dakwerken beïnvloeden. Hieronder zullen we je alles uitleggen over de verschillende factoren die de prijs bepalen.

1. Werkzaamheden 

De allerbelangrijkste factor voor de prijs van dakwerken is welke dakwerken je gaat laten uitvoeren. Het spreekt voor zich dat een klein onderhoud een heel andere prijs heeft dan het volledig vervangen van je dak.

Het nadeel hierbij is dat je hier zelf weinig invloed op hebt. Wanneer je flink schade hebt aan je dak door bijvoorbeeld een storm, is een onderhoudsbeurt niet voldoende.

2. Correcte prijs per uur [schatting]

Hoeveel moet je een dakdekker per uur betalen? De prijs ligt op ongeveer € 35 tot € 50 per uur. De exacte prijs hangt af van verschillende factoren: de ervaring van de dakdekker, het type dakwerken, het dakwerkersbedrijf en de regio. Het uurloon per type klus staat in onderstaande tabel uitgeschreven.

3. Huidige dakbedekking behouden of is vervanging noodzakelijk?

Of je wel of geen nieuwe dakbedekking nodig hebt, is opnieuw afhankelijk van het type werken dat uitgevoerd moet worden. Heeft je huidige dakbedekking zijn levensduur bereikt? Dan raden we aan nieuwe dakbedekking te plaatsen om de kwaliteit van je dak te waarborgen.

Er zijn echter heel wat opties voor dakbedekking. Heb je een plat dak? Dan kan je kiezen uit EPDM, bitumen of pvc. Deze kosten zo’n € 50 per m2 en hebben een gemiddelde levensduur van 20 tot 40 jaar. Wil je gaan voor een dak dat echt lang meegaat? Kies dan voor een groendak. Dit kost gemiddeld € 60 per m2.

Heb je een hellend dak? De kosten variëren hier veel meer. Je hebt hierbij de keuze uit bitumen leien of dakpannen. Deze kosten zo’n € 40 per m2 en gaan ongeveer 30 jaar mee. Je kan ook kiezen voor een dakbedekking gemaakt van kunstleien, zink of riet. De kosten hiervan bedragen ongeveer € 70 per m2 en gaan tussen de 30 en 125 jaar mee. De duurste optie bij een hellend dak zijn natuurleien: deze kosten ongeveer € 115 per m2 en hebben een levensduur van 90 jaar.

4. Dakreparatie nodig?

Zoals eerder beschreven, is een dakreparatie soms onvermijdelijk. De gemiddelde prijs ligt hier tussen de € 150 en € 350 per m2, afhankelijk van wat er precies vervangen moet worden.

Onder het kopje ‘Gemiddelde kosten voor dakrenovatie vs dakreparatie’ eerder in dit artikel vind je een tabel met de prijzen voor verschillende dakreparaties.

5. Dak laten onderhouden

Is je dak ouder dan 10 jaar? Dan raden wij aan om jaarlijks een onderhoudsbeurt te plannen. Met een onderhoudsabonnement. De kosten per eenmalige grondige onderhoudsbeurt bedragen zo’n € 70 tot € 90. Zo’n onderhoudsbeurt bevat de volgende werken: dakinspectie, dakreiniging en eventuele kleine dakreparaties.

Heb je geen behoefte aan een onderhoudsabonnement en wil je enkel bijvoorbeeld je dak laten ontmossen? Dat kan ook! De prijzen hiervan staan in onderstaande tabel opgesomd.

6. Kies je voor dakisolatie

Over het algemeen bedragen de kosten voor dakisolatie zo’n € 20 tot € 110 per m2. Het grote voordeel van dakisolatie is dat je deze investering binnen een paar jaar terugverdient. Je energiefactuur zal op jaarbasis namelijk een flink stuk dalen.

Benieuwd naar de prijzen voor het plaatsen van dakisolatie, afhankelijk van de methode en materialen? Raadpleeg dan het gedeelte ‘Dakisolatie prijzen’ eerder in dit artikel. Daar staat een tabel met een duidelijk overzicht van alle kosten.

7. Kiezen voor een nieuw dak

Ga je een nieuw dak laten plaatsen? De exacte prijs hangt hierbij af van de volgende factoren:

• Het dakoppervlak.
• Het type dakbedekking dat je op je dak laat plaatsen.
• Of je een hellend of plat dak hebt.
• Andere extra dakwerken, zoals het plaatsen van dakisolatie of het vervangen van een asbesthoudend dakbeschot.

De verschillende prijzen voor het plaatsen van een nieuw dak vind je in een tabel eerder in dit artikel.

Welk bedrag aan btw moet ik betalen?

Wanneer je dakwerken laat uitvoeren, heb je waarschijnlijk recht op het verlaagde btw–tarief voor renovatie. Dit btw-tarief bedraagt 6% in plaats van 21%. Er zijn wel een aantal voorwaarden waar je aan moet voldoen:

1. Je woning moet ouder zijn dan 10 jaar.
2. Je woning wordt enkel of hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt.
3. De werken worden uitgevoerd door een erkende dakwerker en rechtstreeks aan de eindgebruiker gefactureerd.

Het verlaagde btw-tarief geldt voor de volgende werken:

• Dakrenovatie.
• Dakherstelling.
• Dakonderhoud.
• Dakisolatie.

Op welke manieren kan ik besparen op de kosten van dakwerken? Besparingstips

Wil je binnenkort dakwerken laten uitvoeren en het liefst niet al te veel uitgeven? Hieronder geven we je enkele handige besparingstips!

Premies

Zoals hierboven beschreven geniet je bij de meeste dakwerken van een verlaagd btw-tarief. Dit scheelt natuurlijk al flink in kosten. Er bestaan echter ook een aantal verschillende premies voor dakwerken.

Een van die premies is de Mijn VerbouwPremie vanuit de Vlaamse overheid. Via deze premie kan je tussen de 20 en 50% van je factuur terugkrijgen, afhankelijk van je inkomenscategorie.

Aan de factuur zitten wel twee voorwaarden verbonden: deze moet minstens € 1.000 exclusief btw zijn en mag niet ouder zijn dan twee jaar.

In totaal kan je in 10 jaar tijd 2 aanvragen doen en tot € 10.000 terugkrijgen! Er zitten wel twee voorwaarden verbonden aan het aanvragen van deze premie:

1. Je moet een erkend dakwerker inschakelen.
2. Je woning moet minimaal 15 jaar oud zijn.

Werkzaamheden waar je zelf een handje kunt helpen

Wanneer je dakwerken gaat laten uitvoeren zijn er altijd werkzaamheden waarbij je zelf een handje kan meehelpen. Vraag dit vooral aan je dakwerker! Wellicht kan je alvast de oude dakbedekking verwijderen of de ondergrond schoonmaken.

Kwantumkorting 

Woon je in een twee-onder-een-kapwoning woning of een rijtjeshuis? Vraag dan gerust aan je buren of zij ook dakwerken willen laten uitvoeren! Wanneer je samen een dakwerker inschakelt, ben je goedkoper uit.

Dakwerken combineren

Heb je geen buren met wie je de werkzaamheden kan delen? Je kan in veel gevallen alsnog gebruik maken van een kwantumkorting. Wanneer je namelijk meerdere werken in één keer laat uitvoeren, zal je goedkoper uit zijn. Kies bijvoorbeeld voor een nieuw dak in combinatie met dakisolatie, of ga voor dakonderhoud inclusief een uitgebreide dakinspectie.

Geïnteresseerd in dakwerken? Vergelijk offertes en dakwerkers

Zijn er bepaalde dakwerken die je graag wilt laten uitvoeren? Kies dan voor een erkende dakdekker en verzeker jezelf van een correcte uitvoering van de werken. Vraag vrijblijvend tot 5 offertes aan en vergelijk dakwerkers bij jou in de buurt!