Overzetdak: prijs, voordelen en mogelijkheden

Een overzetdak is een relatief goedkope optie wanneer je een nieuw dak wilt. Maar wat komt er allemaal bij kijken? Lees op deze pagina alles over de kosten van een overzetdak, de voor- en nadelen, de werkwijze en eventuele alternatieven.

Betekenis: wat is een overzetdak?

Een overzetdak is een lichtmetalen dak dat over een bestaand hellend dak wordt geplaatst. Dit systeem wordt ook wel het dak-over-dak- of overdaksysteem genoemd. Een overzetdak is de ideale oplossing voor wie de dakbedekking wil vervangen, maar van wie de dakconstructie nog in goede staat is.

Het grote voordeel van dit systeem is namelijk dat de dakwerker de oude dakbedekking niet hoeft te verwijderen: het overzetdak wordt eroverheen geplaatst. Een overzetdak is dus een relatief goedkope renovatiemethode. Het is snel geplaatst en als bewoner ondervind je weinig hinder van de plaatsing.

Wat is de kostprijs van een overzetdak?

De kostprijs is in eerste instantie afhankelijk van de oppervlakte van het dak. Daarnaast spelen ook de moeilijkheidsgraad van de dakwerken en de gewenste afwerking een belangrijke rol.

Over het algemeen kan je rekening houden met een gemiddelde prijs van € 50 tot € 65 per vierkante meter, inclusief plaatsing en btw. Als we dat even omrekenen voor een dak van 100 m² kom je ongeveer tussen de € 5.000 en € 7.000 uit.

Waarom een overzetdak plaatsen?

Is een overzetdak mogelijk voor jouw woning, maar twijfel je nog? Hieronder worden alle voor- en nadelen van een overzetdak opgesomd, zodat jij makkelijker een beslissing kunt nemen.

Voordelen vs nadelen

De voordelen van een overzetdak zijn de volgende:

• Lagere kostprijs. Het laten plaatsen van een overzetdak kost een stuk minder dan een volledige dakrenovatie.
• Geen afbraak van je bestaande dak. Bij een overzetdak blijft je originele dak gewoon liggen. Hierdoor bespaar je op afbraak- en stortkosten, en ervaar je minder overlast.
• Snelle plaatsing. Er zijn geen sloopwerkzaamheden nodig, waardoor het plaatsen van een overzetdak erg snel verloopt.
• Lange levensduur. Een overzetdak is goed bestand tegen vorst, hitte, wind en mosvorming. Hierdoor heeft het een gemiddelde levensduur van 30 jaar.
• Brede waaier aan uitvoeringen. Overzetdaken zijn verkrijgbaar in verschillende kleuren en stijlen, waardoor je het volledig kunt aanpassen aan jouw wensen.
• Milieuvriendelijk. Er komt vrij weinig afval vrij bij het plaatsen van een overzetdak.
• Extra isolerende laag. Doordat het overzetdak over het bestaande dak wordt geplaatst, ontstaat er een extra isolerende laag. Hierdoor bespaar je op energiekosten.

Elk dak heeft zijn nadelen. Voor een overzetdak zijn dat de volgende:

• Moeilijker om lekkages op te sporen. Heb je een daklekkage? Dan is die moeilijker op te sporen bij een overzetdak. De oude dakbedekking is namelijk minder goed toegankelijk.
• Het extra gewicht. Het gewicht op de dakconstructie neemt toe. Dat hoeft op zich geen probleem te zijn, zolang je dakconstructie stevig genoeg is om de extra belasting te dragen.
• Problemen bij latere dakwerken. Wanneer je in de toekomst last hebt van bijvoorbeeld vochtproblemen of ongedierte, zal het moeilijker zijn om dit op te lossen. Je hebt namelijk twee dakbedekkingen in plaats van één.
• Gevoelig voor condensvorming. Omdat het oude dak blijft liggen, kan er condensvorming ontstaan. De ruimte tussen onderdak en dakbedekking wordt namelijk minder goed geventileerd.

Zijn de ervaringen met overzetdaken in 2025 positief of negatief?

De ervaringen met overzetdaken zijn bijna altijd positief. Het is een gemakkelijke, goedkope en snelle vorm van dakrenovatie die door veel bewoners wordt aangeraden. We kunnen dus met zekerheid zeggen dat de weinige nadelen niet opwegen tegen de vele voordelen van een overzetdak.

Mogelijkheden voor een overzetdak

Het is niet mogelijk om op elk soort dak een overzetdak te plaatsen. Wanneer kan het wel? Het kan enkel in de volgende gevallen:

Wanneer je aan deze voorwaarden voldoet, kan je dus wel een overzetdak laten plaatsen. Daarbij is het ook mogelijk om te kiezen voor zonnepanelen. Misschien vraag je je ook af of je een overzetdak kan plaatsen op een plat dak. Dat leggen we hieronder uit.

Zonnepanelen op een overzetdak

Je kan zonnepanelen plaatsen op je overzetdak. Het overzetdak zelf verandert namelijk niets aan de draagconstructie. Weet je al dat je zonnepanelen wilt laten plaatsen? Meld dit dan bij de dakwerker. Tijdens de installatie van het overzetdak kunnen dan meteen dakhaken worden bevestigd. Dit maakt het plaatsen van de zonnepanelen achteraf een stuk gemakkelijker.

Overzetdak op een plat dak

Ook een overzetdak op een plat dak is mogelijk. Dit biedt in principe dezelfde voordelen als een overzetdak op een hellend dak, maar er komt wel één belangrijk aandachtspunt bij. Een overzetdak is namelijk deukgevoelig. Je kan er dus niet zomaar op lopen. Dat vormt mogelijk een uitdaging bij een overzetdak op een plat dak.

Zijn overzetdaken toepasbaar op alle soorten dakpannen?

Absoluut niet. Een overzetdak is niet mogelijk wanneer je dakpannen als dakbedekking hebt. Op dakpannen kan een dakwerker geen stabiele onderconstructie aanbrengen. Heeft jouw woning wel dakpannen en wil je alsnog een overzetdak? Dan zal je eerst je dakpannen moeten laten verwijderen.

Hoe overzetdak plaatsen?

De opbouw van een overzetdak ziet er op de volgende manier uit (van binnen naar buiten):

• Bestaande dakbedekking: de huidige dakbedekking blijft gewoon liggen, behalve de nokpannen.

• Eventuele dakisolatie: je kan ervoor kiezen om meteen te isoleren. Door de harde isolatieplaten krijg je een goed aansluitende en optimale isolatieschil.

• Onderdak: dit is een waterdichte folie die je dak beschermt tegen weersomstandigheden.

• Rasterwerk van tengel- en panlatten: de dakwerker nagelt de houtconstructie vast in de bestaande kepers. Hierop kan vervolgens een nieuwe dakbedekking geplaatst worden.

• Nieuwe dakbedekking: als laatste werkt de dakwerker het overzetdak af met nieuwe, door jou uitgekozen dakelementen.

Waarop letten bij de plaatsing?

Bij de plaatsing van een overzetdak kan je het beste rekening houden met onderstaande aandachtspunten. Zo krijg je namelijk het beste eindresultaat. 

1.    Overzetdak over asbest: bestaat je huidige dakbedekking uit kunstleien of golfplaten? Het is mogelijk dat deze asbest bevatten. Wanneer dit het geval is, ben je absoluut verplicht om de asbest te laten verwijderen door een gespecialiseerde vakman. Nadat de dakbedekking met asbest verwijderd is, kan je een nieuwe dakbedekking kiezen, afhankelijk van jouw wensen en budget.

2.    Overzetdaken met isolatie: het is slim om samen met je overzetdak meteen isolatie te laten plaatsen. De dakwerker plaatst dan harde isolatieplaten op je huidige dakbedekking. Uiteindelijk zal dit je flink wat energiekosten schelen.

3.    Vakkundige plaatsing: overzetdaken zijn heel stevig en duurzaam, maar moeten wel op de correcte manier geplaatst worden. Zitten bijvoorbeeld de tengel- en panlatten niet stevig vastgenageld op de kepers? Dan kan je overzetdak bij hevige wind losraken.

4.    Afvoer van regenwater: wanneer het regenwater niet goed wordt afgevoerd via je overzetdak, kunnen er lekkages ontstaan. Let hier dus ook goed op.

Overzetdak zelf plaatsen?

Ja, het is mogelijk om zelf een overzetdak te plaatsen. Let wel op: dit moet zeer secuur en vakkundig gebeuren. Ga eerst na of er geen houtrot aanwezig is in je dakconstructie. Is dit wel het geval? Dan kan je niet zomaar een overzetdak plaatsen. Let erop dat er geen asbest aanwezig is. Schakel bij twijfel altijd een specialist in.

Doe-het-zelf-overzetdaken kunnen geplaatst worden op een leien dak, een shingledak, een bitumen dak of een golfplaten dak. Eerst zal je het lattenwerk van tengel- en panlatten moeten aanbrengen. Dit moet echt enorm zorgvuldig gebeuren, zodat je dak er niet afwaait. Vervolgens kunnen de dakplaten (afhankelijk van het type) geschroefd of genageld worden op het lattenwerk.

Is er een alternatief mogelijk?

Het alternatief voor een overzetdak is het volledig laten renoveren van je dak.

Dak laten renoveren

Heeft je dakbedekking zijn beste tijd gehad? In plaats van een overzetdak kan je er dan ook voor kiezen om je volledige dak te laten renoveren. Uiteraard zal dit meer kosten, maar vergeet niet dat hier ook grote voordelen aan verbonden zijn. Enkele van die voordelen zijn:

• Een brede keuze aan dakbedekkingen.
• Je woning stijgt in waarde.
• Er zullen geen problemen ontstaan bij een visuele inspectie van je dak.

Op zoek naar ideeën? Bekijk de onderstaande foto’s

Op deze foto zie je een overzetdak met zonnepanelen. Het is misschien een flinke investering, maar je zult er door de jaren heen ontzettend veel profijt van hebben.

Op deze foto zie je duidelijk de tengel- en panlatten met daaroverheen de dakplaten.

Hier zie je voorbeelden van de nieuwe dakbedekking. Zoals je ziet, kan je hierbij kiezen uit verschillende kleuren. Zo kan je je dakbedekking volledig aanpassen aan jouw wensen.

Geïnteresseerd in een overzetdak? Vind een professionele dakwerker in jouw regio

Heb je interesse in het laten plaatsen van een overzetdak? Kies dan voor een erkend dakwerker en verzeker jezelf van een correcte uitvoering van de werken. Vraag vrijblijvend tot 5 offertes aan en vergelijk dakwerkers bij jou in de buurt!